【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
南側道路面す
即引渡可
物件概要
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 坪7.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町八田 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『石和温泉駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 公321.24㎡(97.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.2m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石和北小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 春日居中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 笛吹市立石和北小学校 徒歩14分 (約1080m) 笛吹市立石和南小学校 徒歩15分 (約1150m) 笛吹市立石和東小学校 徒歩30分 (約2400m) 笛吹市立石和中学校 徒歩46分 (約3640m) 笛吹市立石和西小学校 徒歩48分 (約3790m) セブンイレブン甲府上河原店 徒歩52分 (約4140m) セブンイレブン 山梨歌田店 徒歩53分 (約4170m) 山梨厚生病院 徒歩57分 (約4540m) 笛吹市立富士見小学校 徒歩58分 (約4610m) 山梨中央銀行 加納岩支店 徒歩59分 (約4680m) |
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| 備考 | 温泉あり ■引込状況：引込み済(各戸) ■利用形態：加温 ■費用等：使用には過入金４９５，０００円が必要。 ●前年道路の間に１．２ｍ程の水路があり、床板を２カ所設置しているため建築基準上の接道は床板になります。 使用するには笛吹市へ道路占用を取得する必要があります。 ●下水道枡が初期型のコンクリート枡のため、接続工事時に塩ビ管の枡へ変更が必要です。 工事費用は買主負担ですが、材料費は笛吹市負担になります。変更には変更届を提出する必要があります。 ●西側道路との間に個人所有の敷地があります。 改めて測量は行っていないため、測量の際に中心線から２ｍのセットバックで境界が壁にかかる場合はセットバックの必要性が出てきます。 ●前所有者が個人用の温泉引込みを行ったため、前面道路に温泉引込管が埋設されています。 本物件は温泉引込管の所有権も含むため、再度使用する際の管理・維持は買主が行う事になります。 |
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| 物件番号 | 4783435 | 取引態様 | 媒介 |
