◆土地約76坪のゆとりある敷地
◆WIC・土間収納付き
◆駐車3台可能な4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【防犯設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【区画図】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市鮎沢 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 バス乗車38分 下宮地 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 107.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC108540号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 252.37㎡(76.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大明小学校 徒歩13分 (約1035m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩15分 (約1154m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南アルプス市立甲西中学校 徒歩15分 (約1154m) 南アルプス郵便局 徒歩15分 (約1130m) 南アルプス市役所 徒歩21分 (約1660m) 山梨中央銀行 小笠原支店・甲西支店 徒歩29分 (約2270m) やすなが整形外科クリニック 徒歩33分 (約2630m) スーパーセンタートライアル南アルプス店 徒歩35分 (約2750m) クリニックいのうえ 徒歩55分 (約4370m) セブンイレブン中央市西花輪店 徒歩56分 (約4460m) ローソン浅原橋東店 徒歩58分 (約4630m) 山梨中央銀行 白根支店 徒歩59分 (約4670m) |
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| 備考 | 「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。 【周辺環境】 ・南アルプス市立甲西中学校まで徒歩15分(約1154m) ・南アルプス郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・南アルプス市役所まで徒歩21分(約1660m) ・山梨中央銀行 小笠原支店・甲西支店まで徒歩29分(約2270m) ・やすなが整形外科クリニックまで徒歩33分(約2630m) ・スーパーセンタートライアル南アルプス店まで徒歩35分(約2750m) ・クリニックいのうえまで徒歩55分(約4370m) ・セブンイレブン中央市西花輪店まで徒歩56分(約4460m) ・ローソン浅原橋東店まで徒歩58分(約4630m) ・山梨中央銀行 白根支店まで徒歩59分(約4670m) |
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| 物件番号 | 4919024 | 取引態様 | 媒介 |
