◆広々70坪超の敷地
◆駐車スペース3台分
◆便利な土間収納付き
◆安心の耐震等級3
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観写真】 
【外観】 完成予想図 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市加賀美 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪駅』 車7分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 107.23㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107395号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.63㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：3,280万円 ～3,390万円 【土地面積】：232.33㎡ ～335.83㎡ |
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| 土地面積 | 232.33㎡(70.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財保護法 | ||
| 小学区 | 若草小学校 徒歩15分 (約1166m) | 中学区 | 若草中学校 徒歩10分 (約805m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | やすなが整形外科クリニック 徒歩10分 (約770m) 南アルプス市立若草中学校 徒歩11分 (約805m) 南アルプス市立若草小学校 徒歩15分 (約1166m) 山梨中央銀行 小笠原支店・甲西支店 徒歩32分 (約2510m) 南アルプス郵便局 徒歩30分 (約2400m) 南アルプス市役所 徒歩32分 (約2490m) セブンイレブン中央市西花輪店 徒歩33分 (約2640m) クリニックいのうえ 徒歩37分 (約2960m) 中央市立田富福祉公園 徒歩44分 (約3460m) ローソン浅原橋東店 徒歩36分 (約2810m) |
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| 備考 | 【その他法令】埋蔵文化財保護法、宅地造成等工事規制区域 【備考】通行地役権設定あり 【協定通路部分】2.22m2×各1/1（1号棟） 【協定通路部分】42.16m2×各1/1（2号棟） 【協定通路部分】105.82m2×各1/1（3号棟） ※見学可能です 【周辺施設】 ・やすなが整形外科クリニックまで徒歩10分(約770m) ・南アルプス市立若草中学校まで徒歩11分(約805m) ・南アルプス市立若草小学校まで徒歩15分(約1166m) ・山梨中央銀行 小笠原支店・甲西支店まで徒歩32分(約2510m) ・南アルプス郵便局まで徒歩30分(約2400m) ・南アルプス市役所まで徒歩32分(約2490m) ・セブンイレブン中央市西花輪店まで徒歩33分(約2640m) ・クリニックいのうえまで徒歩37分(約2960m) ・中央市立田富福祉公園まで徒歩44分(約3460m) ・ローソン浅原橋東店まで徒歩36分(約2810m) |
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| 物件番号 | 4874900 | 取引態様 | 媒介 |
