値下げ物件
◆ 18帖の広々LDKでインテリアも思いのまま♪
◆ 小学校・幼稚園・保育園が全て徒歩10分以内♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【その他設備】 
【エントランス】 
【玄関】 
【浴室】 
【洗面所】 
【その他設備】 -
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【バルコニー】 
【その他設備】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
東南向
バルコニー
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
本物件は、カースペース3台分を備えたゆとりある敷地が魅力のおすすめ物件です。
4LDK+土間収納(SIC)のゆとりある間取りに、新築の建物です。
全居室に収納が備わり、土間収納(SIC)付きで玄関周りもスッキリと片付きます。
交通アクセスは、甲府駅までバス17分、最寄りの榎バス停まで徒歩12分と、日々の移動にも便利な立地です。
さらに、竜王南小学校まで徒歩約5分（364m）、生活施設まで車で約4分と、子育てや毎日の買い出しなどの生活環境も整えています。子育て世代のご家族に特におすすめしたい一邸です。
物件探しを始めたばかりの方も、住宅ローンや資金計画に不安がある方もご安心ください。現地のご案内と合わせて、お客様の疑問やご要望にしっかりとお応えいたします。「とりあえず一度見てみたい」という気軽な気持ちで、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市万才 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 バス乗車17分 榎 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC104018号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.04㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,290万円 ～3,390万円 【土地面積】：202.32㎡ ～203.25㎡ |
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| 土地面積 | 203.04㎡(61.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 竜王南小学校 徒歩5分 (約364m) | 中学区 | 竜王中学校 徒歩30分 (約2335m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲斐市立竜王南小学校 徒歩5分 (約364m) 甲斐市立竜王中学校 徒歩30分 (約2335m) トライアル甲府昭和店 徒歩24分 (約1850m) ファミリーマート昭和バイパス店 徒歩24分 (約1900m) セブンイレブン昭和バイパス店 徒歩27分 (約2150m) 昭和郵便局 徒歩29分 (約2320m) 昭和町役場 徒歩31分 (約2460m) ローソン昭和西条梅ノ木店 徒歩30分 (約2330m) 昭和町立図書館 徒歩32分 (約2520m) こぐれ眼科クリニック 徒歩33分 (約2640m) |
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| 備考 | ・甲斐市立竜王南小学校まで徒歩5分(約364m) ・甲斐市立竜王中学校まで徒歩30分(約2335m) ・トライアル甲府昭和店まで車で5分(約1850m) ・ファミリーマート昭和バイパス店まで車で5分(約1900m) ・セブンイレブン昭和バイパス店まで車で6分(約2150m) ・昭和郵便局まで車で6分(約2320m) ・昭和町役場まで車で7分(約2460m) ・ローソン昭和西条梅ノ木店まで車で6分(約2330m) ・昭和町立図書館まで車で7分(約2520m) ・こぐれ眼科クリニックまで車で7分(約2640m) |
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| 物件番号 | 4802864 | 取引態様 | 媒介 |
