◆小学校まで徒歩5分！通学も安心♪
◆吹抜で開放的な空間！
◆築浅物件で快適な新生活！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【洗面所】 2階 
【トイレ】 2階 
【玄関】 
【玄関】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
太陽光発電システム
LDK18畳以上
南西向
ウォークインクローゼット
主な特徴
全室南西向
南側道路面す
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ身延線『金手駅』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ身延線『南甲府駅』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 108.68㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公210.92㎡(63.80坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約3.1m 南側幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石田小学校 徒歩4分 (約325m) | 中学区 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立石田小学校 徒歩5分 (約325m) 山梨中央銀行 貢川支店 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン甲府寿町店 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン甲府貢川アルプス通り店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン甲府貢川本町店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン甲府相生店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン甲府国母店 徒歩17分 (約1320m) セブンイレブン甲府下飯田2丁目店 徒歩15分 (約1170m) オギノ貢川店 徒歩17分 (約1330m) 山梨中央銀行 柳町支店 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | 石田小学校・南西中学校、学区。※要セットバック 【周辺環境】 ・甲府市立石田小学校まで徒歩5分(約325m) ・山梨中央銀行 貢川支店まで車1分(約470m) ・セブンイレブン甲府寿町店まで車3分(約1010m) ・セブンイレブン甲府貢川アルプス通り店まで車2分(約710m) ・セブンイレブン甲府貢川本町店まで車2分(約750m) ・セブンイレブン甲府相生店まで車2分(約840m) ・セブンイレブン甲府国母店まで車3分(約1320m) ・セブンイレブン甲府下飯田2丁目店まで車3分(約1170m) ・オギノ貢川店まで車3分(約1330m) ・山梨中央銀行 柳町支店まで車4分(約1610m) |
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| 物件番号 | 4856316 | 取引態様 | 媒介 |
