値下げ物件
◆土地約62坪のゆとりある敷地
◆WIC付きの4LDK
◆駐車3台可能な新築住宅
【間取り】
【外観】
完成予想図
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【外観】 完成予想図 
【外観写真】 
【防犯設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市里吉４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 バス乗車17分 山梨自治会館前 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115151号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,590万円 ～3,690万円 【土地面積】：205.47㎡ ～205.64㎡ |
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| 土地面積 | 205.64㎡(62.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | その他 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 玉諸小学校 徒歩17分 (約1364m) | 中学区 | 南中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー里吉店 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン甲府国玉店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン甲府蓬沢店 徒歩11分 (約850m) バロー国玉店 徒歩13分 (約990m) セブンイレブン甲府砂田町店 徒歩14分 (約1050m) イッツモア増坪店 徒歩18分 (約1410m) 甲府脳神経外科病院 徒歩21分 (約1660m) 山梨中央銀行 酒折支店 徒歩23分 (約1800m) 住吉病院 徒歩24分 (約1900m) 城東病院 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | 「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。 【周辺環境】 ・業務スーパー里吉店まで徒歩10分(約780m) ・セブンイレブン甲府国玉店まで徒歩8分(約640m) ・セブンイレブン甲府蓬沢店まで徒歩11分(約850m) ・バロー国玉店まで徒歩13分(約990m) ・セブンイレブン甲府砂田町店まで徒歩14分(約1050m) ・イッツモア増坪店まで徒歩18分(約1410m) ・甲府脳神経外科病院まで徒歩21分(約1660m) ・山梨中央銀行 酒折支店まで徒歩23分(約1800m) ・住吉病院まで徒歩24分(約1900m) ・城東病院まで徒歩25分(約1930m) |
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| 物件番号 | 4919402 | 取引態様 | 媒介 |
